Estimation théorique
Impasse des Tilleuls (Saint Pierre sur Dives),14170 Saint Pierre en Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Tilleuls (Saint Pierre sur Dives),14170-Saint Pierre en Auge indique un avis de valeur compris entre 159.000€ et 179.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.590€ et 1.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-d'Ailly (14064), comprenant 240 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 159.000€ et 179.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières-d'Ailly (14064), comprenant 240 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 8,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 879€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-15 | 4 | IMP DES TILLEULS | 3 | 80 | 375 | 165000€ | 2063€ |
2020-09-07 | 3 | IMP DES TILLEULS | 10 | 250 | 883 | 280000€ | 1120€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DES CORNES | 4 | 115 | 533 | 215000€ | 1870€ |
2022-06-29 | 148 | RUE DE FALAISE | 4 | 112 | 500 | 300000€ | 2679€ |
2020-12-03 | 5 | RUE DES TANNERIES | 3 | 67 | 500 | 100000€ | 1493€ |
2020-03-13 | 150 | RUE DE FALAISE | 8 | 260 | 369 | 262000€ | 1008€ |
2022-07-13 | 7 | RUE DE LA VICOMTE | 6 | 102 | 326 | 82000€ | 804€ |
2021-07-06 | 7 | RUE DES TANNERIES | 6 | 100 | 266 | 228000€ | 2280€ |
2022-01-14 | 11 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 80 | 506 | 164000€ | 2050€ |
2019-09-30 | 4 | RTE DE LIEURY | 5 | 130 | 471 | 127000€ | 977€ |
2019-07-24 | 4 | RTE DE LIEURY | 4 | 120 | 669 | 136850€ | 1140€ |
2020-05-06 | 89 | RUE DE FALAISE | 2 | 24 | 12 | 23500€ | 979€ |
2019-07-31 | 9 | RUE PASTEUR | 7 | 117 | 608 | 106000€ | 906€ |
2021-06-18 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 87 | 500 | 147600€ | 1697€ |
2022-04-15 | 8 | RUE PASTEUR | 4 | 150 | 500 | 220000€ | 1467€ |
2021-06-10 | 73 | RUE DE FALAISE | 4 | 82 | 197 | 139000€ | 1695€ |
2020-04-02 | 9 | RUE DES FOSSES | 3 | 78 | 825 | 115000€ | 1474€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE VERDUN | 4 | 85 | 329 | 94000€ | 1106€ |
2022-04-19 | 1 | RUE DES FOSSES | 4 | 100 | 87 | 105000€ | 1050€ |
2019-11-06 | 65 | RUE DE FALAISE | 4 | 111 | 92 | 78000€ | 703€ |
2020-01-21 | 61 | RUE DE FALAISE | 6 | 207 | 350 | 38000€ | 184€ |
2020-07-30 | 22 | RUE DE L EAU | 3 | 50 | 109 | 57300€ | 1146€ |
2022-12-30 | 10 | RUE DE L EAU | 3 | 63 | 376 | 165000€ | 2619€ |
2022-07-22 | 59 | RUE DE FALAISE | 1 | 87 | 151 | 120000€ | 1379€ |
2021-03-18 | 15 | RUE DE L EAU | 4 | 100 | 58 | 45500€ | 455€ |
2019-10-10 | 11 | RUE DE L EAU | 4 | 115 | 193 | 139000€ | 1209€ |
2022-05-25 | 21 | RUE DE L EAU | 3 | 85 | 173 | 55000€ | 647€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DE L EAU | 8 | 200 | 230 | 300000€ | 1500€ |
2019-11-28 | 25 | RUE DE L EAU | 4 | 75 | 230 | 160500€ | 2140€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DE L EAU | 8 | 170 | 94 | 145000€ | 853€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DE L EAU | 12 | 213 | 558 | 407500€ | 1913€ |
2020-07-09 | 20 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 97 | 500 | 121000€ | 1247€ |
2020-01-02 | 5836 | RUELLE DES PRES | 4 | 50 | 500 | 60000€ | 1200€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES FLEURS | 6 | 96 | 618 | 140000€ | 1458€ |
2019-05-28 | 46 | RUE DE FALAISE | 6 | 127 | 312 | 66000€ | 520€ |
2022-03-15 | 3 | RUE DES FLEURS | 5 | 118 | 510 | 148000€ | 1254€ |
2022-01-17 | 9 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 262 | 130000€ | 1757€ |
2019-05-17 | 2 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 459 | 80200€ | 1084€ |
2019-09-30 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 100 | 500 | 179900€ | 1799€ |
2020-11-30 | 4 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 549 | 63000€ | 851€ |
2019-08-02 | 19 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 265 | 133000€ | 1797€ |
2020-09-18 | 12 | BD CHURCHILL | 4 | 66 | 480 | 113000€ | 1712€ |
2020-11-30 | 11 | RUE DU GAL DELAUNAY | 5 | 105 | 490 | 178140€ | 1697€ |
2022-07-12 | 11 | RUE DU GAL DELAUNAY | 5 | 105 | 490 | 218000€ | 2076€ |
2021-11-17 | 4 | RUE DE L ABBAYE | 7 | 124 | 340 | 75000€ | 605€ |
2023-01-20 | 29 | BD CHURCHILL | 5 | 85 | 299 | 135000€ | 1588€ |
2020-11-16 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 56 | 77000€ | 963€ |
2020-09-22 | 5 | RUE DES ROSES | 5 | 118 | 510 | 115000€ | 975€ |
2020-12-02 | 20 | BD COLLAS | 3 | 48 | 529 | 83000€ | 1729€ |
2021-04-06 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 72 | 583 | 98000€ | 1361€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DE L EPINAY | 4 | 70 | 482 | 137000€ | 1957€ |
2021-11-26 | 6 | RUE DES ROSES | 3 | 66 | 529 | 133500€ | 2023€ |
2022-03-08 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 65 | 562 | 148000€ | 2277€ |
2021-04-01 | 16 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 5 | 88 | 282 | 139000€ | 1580€ |
2019-11-12 | 31 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 4 | 72 | 557 | 81000€ | 1125€ |
2021-07-15 | 21 | RUE DU BOSQ | 5 | 97 | 330 | 135660€ | 1399€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 82 | 459 | 115000€ | 1402€ |
2022-03-22 | 42 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 343 | 150000€ | 2027€ |
2020-07-17 | 44 | BD CHURCHILL | 4 | 74 | 552 | 130300€ | 1761€ |
2021-07-29 | 22 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 5 | 88 | 622 | 175000€ | 1989€ |
2019-06-13 | 10 | RUE DU GAL LECLERC | 6 | 102 | 106 | 57000€ | 559€ |
2021-02-16 | 26 | RUE LAMBERT DESBUTTES | 5 | 92 | 438 | 85000€ | 924€ |
2021-01-28 | 3 | RUE ST WAMBERT | 5 | 118 | 465 | 170000€ | 1441€ |
2021-02-19 | 21 | BD COLLAS | 3 | 80 | 405 | 104000€ | 1300€ |
2022-09-29 | 23 | BD COLLAS | 6 | 112 | 372 | 185000€ | 1652€ |
2022-05-11 | 40 | RUE DU BOSQ | 6 | 112 | 406 | 237870€ | 2124€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DU SUD | 3 | 48 | 491 | 87500€ | 1823€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE LA DIVES ST PIERRE S DI | 5 | 110 | 447 | 172000€ | 1564€ |
2019-09-13 | 23 | RUE DU GAL LECLERC | 4 | 95 | 348 | 68500€ | 721€ |
2019-09-09 | 38 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 42 | 0 | 100000€ | 2381€ |
2020-08-28 | 40 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 48 | 0 | 50000€ | 1042€ |
2022-10-20 | 15 | RUE DE LISIEUX | 1 | 34 | 26 | 55000€ | 1618€ |
2022-12-19 | 55 | RUE DU GAL LECLERC | 3 | 42 | 77 | 107000€ | 2548€ |
2020-07-10 | 43 | RUE DU BOSQ | 5 | 123 | 543 | 245000€ | 1992€ |
2020-08-25 | 12 | RUE ST WAMBERT | 3 | 71 | 477 | 100000€ | 1408€ |
2020-09-24 | 93 | BD CHURCHILL | 5 | 83 | 658 | 140000€ | 1687€ |
2021-08-30 | 52 | RUE DU GAL LECLERC | 2 | 80 | 295 | 105000€ | 1313€ |
2019-08-03 | 29 | RUE DE LISIEUX | 7 | 143 | 268 | 63500€ | 444€ |
2021-04-16 | 54 | RUE DU BOSQ | 5 | 130 | 537 | 169340€ | 1303€ |
2020-04-10 | 49 | RUE DU BOSQ | 2 | 71 | 487 | 163000€ | 2296€ |
2019-11-22 | 70 | BD CHURCHILL | 5 | 92 | 588 | 163000€ | 1772€ |
2020-12-16 | 31 | BD COLLAS | 6 | 140 | 385 | 201400€ | 1439€ |
2021-05-21 | 4 | RUE HENRY CHERON | 4 | 85 | 505 | 135000€ | 1588€ |
2020-06-25 | 4 | PL GOMBAULT | 5 | 140 | 113 | 82000€ | 586€ |
2019-10-07 | 58 | RUE DU BOSQ | 3 | 80 | 124 | 91800€ | 1148€ |
2022-02-25 | 16 | RTE DE GRISY | 3 | 50 | 279 | 75000€ | 1500€ |
2020-11-27 | 37 | RUE DE LISIEUX | 5 | 108 | 83 | 145000€ | 1343€ |
2019-05-28 | 5412 | CAREL | 6 | 141 | 0 | 168000€ | 1191€ |
2021-01-14 | 35 | BD COLLAS | 2 | 60 | 185 | 100000€ | 1667€ |
2019-07-10 | 60 | RUE DU BOSQ | 7 | 175 | 691 | 215000€ | 1229€ |
2022-05-09 | 60 | RUE DU BOSQ | 3 | 112 | 260 | 113000€ | 1009€ |
2021-09-14 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 38 | 141 | 60000€ | 1579€ |
2019-06-26 | 16 | RUE ALBERT LEPEE | 4 | 70 | 95 | 105000€ | 1500€ |
2019-12-30 | 39 | RUE ALBERT LEPEE | 5 | 95 | 556 | 90000€ | 947€ |
2019-09-16 | 6 | RTE DE CAEN | 6 | 100 | 510 | 164500€ | 1645€ |
2020-11-17 | 1 | RTE DE CAEN | 3 | 50 | 303 | 106000€ | 2120€ |
2022-07-29 | 38 | RUE ALBERT LEPEE | 6 | 120 | 325 | 197000€ | 1642€ |
2019-11-22 | 7 | RTE DE GRISY | 3 | 80 | 175 | 121900€ | 1524€ |
2022-01-31 | 40 | RUE ALBERT LEPEE | 4 | 134 | 119 | 145000€ | 1082€ |
2019-10-21 | 42 | RUE ALBERT LEPEE | 3 | 80 | 85 | 35000€ | 438€ |
2020-06-24 | 59 | RUE DE LISIEUX | 3 | 115 | 513 | 100000€ | 870€ |
2020-07-31 | 13 | LE POT D ETAIN | 9 | 178 | 500 | 220000€ | 1236€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 115 | 980 | 226220€ | 1967€ |
2021-11-26 | 1 | RUE D HARMONVILLE ST PIERRE | 5 | 305 | 600 | 408000€ | 1338€ |
2020-08-27 | 54 | RTE DE GRISY | 5 | 113 | 500 | 263574€ | 2333€ |
2020-08-05 | 4 | RUE DE LA GARE ST PIERRE SUR D | 5 | 74 | 400 | 95000€ | 1284€ |
2019-10-03 | 5 | RTE DE GRISY | 4 | 94 | 503 | 100000€ | 1064€ |
2019-05-10 | 11 | RTE DE CAEN | 3 | 60 | 229 | 58000€ | 967€ |
2019-12-30 | 20 | RTE DE CAEN | 5 | 72 | 158 | 159000€ | 2208€ |
2020-12-07 | 11 | RUE D HARMONVILLE ST PIERRE | 4 | 121 | 500 | 230000€ | 1901€ |
2022-02-21 | 17 | RTE DE CAEN | 6 | 188 | 310 | 128000€ | 681€ |
2021-03-26 | 13 | RUE D HARMONVILLE ST PIERRE | 7 | 176 | 500 | 371000€ | 2108€ |
2019-11-19 | 14 | RUE ABBE AYNARD | 6 | 110 | 625 | 108000€ | 982€ |
2021-10-20 | 24 | RUE ABBE AYNARD | 5 | 91 | 377 | 128000€ | 1407€ |
2019-11-21 | 15 | RUE ALBERT MOUSSET | 4 | 79 | 211 | 118700€ | 1503€ |
2019-12-26 | 8 | RTE DE THIEVILLE | 4 | 100 | 92 | 118000€ | 1180€ |
2020-08-17 | 7 | RUE DE JODOIGNE | 4 | 83 | 500 | 134050€ | 1615€ |
2020-02-28 | 3 | RTE DE THIEVILLE | 4 | 72 | 294 | 94000€ | 1306€ |
2022-07-12 | 3 | RTE DE THIEVILLE | 4 | 72 | 294 | 121000€ | 1681€ |
2021-05-21 | 3 | RUE ABBE AYNARD | 6 | 110 | 217 | 82000€ | 745€ |
2020-07-30 | 21 | RTE DE CAEN | 6 | 134 | 900 | 140000€ | 1045€ |
2020-02-13 | 6277 | RTE DE BERVILLE ST PIERRE SUR | 4 | 91 | 0 | 198000€ | 2176€ |
2022-04-14 | 3 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 91 | 302 | 60000€ | 659€ |
2022-04-12 | 7 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 93 | 302 | 90000€ | 968€ |
2020-02-13 | 2 | RUE DES LONGS CHAMPS | 4 | 89 | 648 | 136500€ | 1534€ |
2020-12-07 | 27 | RUE D HARMONVILLE ST PIERRE | 4 | 110 | 111 | 90000€ | 818€ |
2021-06-02 | 3 | RUE DES LONGS CHAMPS | 6 | 101 | 500 | 180000€ | 1782€ |
2020-06-03 | 6007 | RTE DE BERVILLE ST PIERRE SUR | 7 | 155 | 500 | 117700€ | 759€ |
2020-09-15 | 4 | RUE DE LA POMMERAYE | 4 | 80 | 452 | 175000€ | 2188€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DES CYTISES | 7 | 141 | 723 | 229000€ | 1624€ |
2022-04-29 | 6005 | RTE DE BERVILLE ST PIERRE SUR | 7 | 130 | 299 | 484550€ | 3727€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DU CHATEAU -ST PIERRE - | 4 | 77 | 2676 | 85000€ | 1104€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DES CYTISES | 3 | 89 | 839 | 200000€ | 2247€ |
2020-07-20 | 49 | RUE D' HARMONVILLE | 6 | 120 | 1755 | 164600€ | 1372€ |
2022-10-07 | 12 | RUE PDT COTY | 5 | 100 | 766 | 242000€ | 2420€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 77 | 737 | 54000€ | 701€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 77 | 737 | 68820.5€ | 894€ |
2019-05-27 | 3 | RUE DU DOUET VICARD | 5 | 101 | 500 | 142550€ | 1411€ |
2022-02-24 | 6026 | CAREL | 7 | 150 | 171 | 200000€ | 1333€ |
2020-03-12 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 102 | 214 | 204000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 74 | 743 | 175600€ | 2373€ |
2020-07-06 | 4 | RUE DE LIVAROT ST PIERRE SUR D | 4 | 60 | 191 | 70000€ | 1167€ |
2022-03-10 | 57 | RUE D' HARMONVILLE -HIEVILLE- | 4 | 69 | 420 | 122500€ | 1775€ |
2022-12-20 | 1 | RUE DE LA FROMAGERIE CAREL | 5 | 160 | 861 | 340000€ | 2125€ |
2019-10-15 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 102 | 802 | 54000€ | 529€ |
2020-02-28 | 22 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 102 | 802 | 173000€ | 1696€ |
2022-02-21 | 11 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 84 | 794 | 185000€ | 2202€ |
2019-07-10 | 26 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 128 | 803 | 182000€ | 1422€ |
2022-01-19 | 71 | RUE D' HARMONVILLE -HIEVILLE- | 5 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2020-12-21 | 386 | CHE DU ROCREUX -BERVILLE- | 7 | 220 | 0 | 270000€ | 1227€ |